Vente maison 3 pièces

123 000 €

MAISON DE VILLAGE | 64M2 | 2 CHAMBRES MANSARDÉES | COUR EXT

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).

DC_1552 | MAISON DE VILLAGE | 64M2 | 2 CHAMBRES MANSARDÉES | COUR EXTÉRIEUR CLOTURÉE 60M2 |
Sur la commune de Chenac-St-Seurin-d'uzet, à quelques centaines de mètres de notre magnifique Estuaire, cette maison mitoyenne offre une belle cour cloturée et carrelée d'environ 60m2.
Sa superficie habitable est de 52m2, avantage pour la base d'imposition, sachant que 64m2 au sol sont exploiter permettant l'aménagement des pièces de l'étage en jolies chambres avec rangements.
L'entrée ouverte sur l'espace à vivre, bénéficie d'un grand placard, la cuisine est aménagée et équipée et bénéficie d'un espace buanderie optimisée avec un ballon d'eau chaude récent.
La salle d'eau a été rénovée, avec une belle douche italienne, et wc suspendu séparé.
L'étage mansardée offre la possibilité de deux belles chambres avec une surface au sol de plus de 11m2 dont une bénéficiant de beaux placards.
Un wc sanibroyeur à l'étage est également présent.
Sur un secteur où règne le calme, et la plénitude, venez vous ressourcer le long de notre bel Estuaire, dans cette maison rénovée, bénéficiant d'ouvertures en double vitrage PVC, l'électricité revue récemment ainsi que l'isolation des combles et de certains murs offrant un confort non négligeable. Les radiateurs électriques sont également récent .
Cette maison vous est proposé au prix de 123.000 EUR frais d'agence inclus.
Si vous souhaitez la découvrir, connaitre sa valeur locative, ou simplement organiser une visite ?
Contactez dès à présent votre conseillère :
Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71

Venez nous rencontrer à notre Agence de Gémozac : 22 place saint Pierre, 17260 GEMOZAC
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)